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板倉ニュータウン商業用地の分譲について

更新日:2023年5月25日 印刷ページ表示

東武日光線 板倉東洋大前駅 至近の商業用地

東武日光線の「板倉東洋大前駅」至近の商業用地を分譲しています。
322平方メートルから3ヘクタール以上の大規模な土地を用意しています。
周辺住民だけではなく、板倉東洋大前駅を利用する産業用地進出企業の従業員も気軽に立ち寄れる好立地です。
事業用定期借地制度を活用した賃貸借の利用も可能です。

板倉東洋大前駅の写真

電車でも、クルマでもアクセス良好

板倉ニュータウンは、群馬県の東南端の邑楽郡板倉町にあり、東京都心より60キロメートル圏に位置しています。
電車で東京まで約60分、クルマでは東北自動車道 館林インターチェンジまで約10分です。
通勤に、集客に、良好なアクセス環境が整っています。

広域エリアマップの画像 鉄道マップ2021も画像

板倉ニュータウン商業用地の概要

2,000平方メートル未満の小規模区画と2,000平方メートル以上の大規模区画があります。
上水道・下水道・電気・ガス・電話・CATVインターネット回線が引込み済みで、初期費用を抑えることが出来ます。
地盤補強工事も施工済みで、お店を開く方にやさしい環境が整っています。

板倉ニュータウンの全体写真

商業用地概要
売主・貸主 群馬県
(群馬県企業局 団地課 分譲室 住宅・商業用地係 電話:027-226-3955)
所在地 群馬県邑楽郡板倉町朝日野又は泉野
交通 東武日光線 板倉東洋大前駅 徒歩1分~18分
東北自動車道 館林インターチェンジまで7キロメートル
地区計画 板倉ニュータウン地区地区計画<外部リンク>
(板倉町都市建設課 電話:0276-82-6151)
道路 海老瀬停車場線(通称ふれあい通り):幅員40メートル アスファルト舗装等
​環状道路:幅員18メートル アスファルト舗装等
​区画内道路:幅員10メートル、6メートル アスファルト舗装等
​歩行者専用道路:幅員1.5~3メートル アスファルト鋪装等、
​ 幅員2~6メートル インターロッキング舗装等
設備 上水道:群馬東部水道企業団
下水道:板倉町公共下水道
ガス:株式会社エネクル(Lpガス集中供給方式)
テレビ:ケーブルテレビ株式会社
備考 ・事業用定期借地制度を活用した賃貸借の利用も可能です。
・上水道は、加入金(口径20ミリメートルの場合:88,000円(税込))が必要です。
​・ガスは、LPガスの集中供給方式のみで、個別にガスポンべ等の設置はできません。
​・地区計画により、屋根にテレビ受信アンテナを設置することができないため、ケーブルテレビに加入していただきます。(地上波のみの場合、月額700円(税別))
・このほか、板倉ニュータウン地区地区計画をご確認ください。

小規模区画

2,000平方メートル未満の比較的小規模な区画で、現在13区画募集しています。
板倉東洋大前駅から北側の産業用地に続く、板倉ニュータウンのメイン通りである「ふれあい通り」沿いの駅西側区画と駅前スグの駅東側区画があります。

区画図画像

小規模区画の概要
募集区画数 13区画
区画面積 322.76~773.10平方メートル
地目 宅地
地区計画 板倉ニュータウン地区地区計画<外部リンク>
(板倉町都市建設課 電話:0276-82-6151)
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80パーセント
容積率 200パーセント
区画の面積及び価格
区画番号 面積 分譲の場合 事業用定期借地の場合
分譲価格 1平方
メートル
あたりの
分譲単価
月間賃料 年間賃料

西
5-5 322.76平方メートル(97.6坪) 14,330,544円 44,400円

28,600円

343,200円
5-7 352.02平方メートル(106.4坪) 15,629,688円 44,400円 31,700円 380,400円
5-9 352.30平方メートル(106.5坪) 15,642,120円 44,400円 31,700円 380,400円
5-11 350.06平方メートル(105.8坪) 15,542,664円 44,400円 31,500円 378,000円
8-5 326.97平方メートル(98.9坪) 14,517,468円 44,400円 29,200円 350,400円
8-7 329.93平方メートル(99.8坪) 14,648,892円 44,400円 29,500円 354,000円
9-9 773.10平方メートル(233.8坪) 34,325,640円 44,400円 60,500円 726,000円

7-4 359.09平方メートル(108.6坪) 12,747,695円 35,500円 27,900円 334,800円
7-5 360.76平方メートル(109.1坪) 12,806,980円 35,500円 28,000円 336,000円
7-6 362.43平方メートル(109.6坪) 12,866,265円 35,500円 28,200円 338,400円
8-2 333.28平方メートル(100.8坪) 11,831,440円 35,500円 26,000円 312,000円
8-3 331.44平方メートル(100.2坪) 11,766,120円 35,500円 25,900円 310,800円
8-5 332.56平方メートル(100.5坪) 11,805,880円 35,500円 25,900円 310,800円

大規模区画

2,000平方メートル以上の比較的大規模な区画で現在4区画募集しています。

大規模区画位置図画像

大規模区画の概要
募集区画数 4区画
区画面積 3,684.95~75,113.81平方メートル
上水道 群馬東部水道企業団
地下水 届出地域、法律等による取水量制限なし
店舗等排水 公共下水道
一般雑排水 公共下水道
地目 宅地
地区計画 板倉ニュータウン地区地区計画<外部リンク>
(板倉町都市建設課 電話:0276-82-6151)

A区画の区画図画像B区画の区画図画像C区画の区画図画像D区画の区画図画像

各区画の概要
区画 A区画 D区画
所在 群馬県邑楽郡板倉町朝日野三丁目2-1 群馬県邑楽郡板倉町泉野二丁目6604-1
面積 13,569.18平方メートル(約4,104.6坪) 5088.00平方メートル(約1,539.1坪)
用途地域 商業地域 近隣商業地域
建ぺい率 80パーセント 80パーセント
容積率 400パーセント 200パーセント
分譲価格 応相談 115,497,600円
(1平方メートルあたり22,700円)
事業用定期借地
年間賃借料
11,634,909円 3,181,302円

B区画とC区画はこちらをご覧ください。

優遇措置

優遇措置
種類 名称 備考
板倉町優遇措置 ・商業施設立地促進奨励金
・雇用促進奨励金
・緑地設置奨励金
・地球温暖化対策奨励金
詳細は板倉町ホームページ<外部リンク>をご確認ください。

関連リンク

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