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不動産取得税（日本語ひらがな）
不動産(ふどうさん)取得(しゅとく)税(ぜい)ってなぁに？
Ｑ（質問）1：不動産(ふどうさん)取得(しゅとく)税(ぜい)って何(なに)ですか？
Ａ（回答）1：不動産(ふどうさん)（土地(とち)や家屋(かおく)）を取得(しゅとく)した時(とき)にかかる税金(ぜいきん)です。市町村（しちょうそん）に毎年（まいとし）納（おさ）めていただく固定資産税（こていしさんぜい）とは異（こと）なります。
Ｑ（質問）2：いくら納(おさ)めるの？
Ａ（回答）2：税額(ぜいがく)の計算(けいさん)方法(ほうほう)は、次(つぎ)の表(ひょう)のとおりです。
| 不動産（ふどうさん）の種類（しゅるい） | 取得（しゅとく）税（ぜい） |
|---|---|
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住宅(じゅうたく) |
不動産(ふどうさん)の評価額(ひょうかがく)(※注意(ちゅうい)1) ×3％ |
|
住宅(じゅうたく)以外(いがい)の家屋(かおく) |
不動産(ふどうさん)の評価額(ひょうかがく)(※注意(ちゅうい)1) ×4％ |
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宅地(たくち) |
不動産(ふどうさん)の評価額(ひょうかがく)(※注意(ちゅうい)1) ×1／2(※注意(ちゅうい)2)×3％ |
|
宅地(たくち)以外(いがい)の土地(とち) |
不動産(ふどうさん)の評価額(ひょうかがく)(※注意(ちゅうい)1) ×3％ |
- (※注意(ちゅうい)1) 「不動産(ふどうさん)の評価額(ひょうかがく)」は、購入(こうにゅう)代金(だいきん)や建築(けんちく)工事費(こうじひ)ではなく、市町村(しちょうそん)の固定(こてい)資産(しさん)課税(かぜい)台帳(だいちょう)に登録(とうろく)されている価格(かかく)をいいます。
- (※注意(ちゅうい)2) 宅地(たくち)を取得(しゅとく)した場合(ばあい)は、評価額(ひょうかがく)を1／2にして計算(けいさん)します。
Ｑ（質問）3：どうやって納(おさ)めるの？
Ａ（回答）3：送(おく)られた納税(のうぜい)通知書(つうちしょ)により、お近(ちか)くのコンビニエンスストア(こんびにえんすすとあ)（コンビニでの納税(のうぜい)は30万円(まんえん)以下(いか)の場合(ばあい)に限(かぎ)られます。）、銀行(ぎんこう)、郵便局(ゆうびんきょく)、LINE Pay、PayPay（30万円(まんえん)以下(いか)の場合(ばあい)に限(かぎ)られます。）または行政(ぎょうせい)県税(けんぜい)事務所(じむしょ)で納(おさ)めてください。
Ｑ（質問）4：土地(とち)や住宅(じゅうたく)の税金(ぜいきん)を減額(げんがく)できると聞(き)きましたが？
Ａ（回答）4：申請(しんせい)すると、税金(ぜいきん)が減額(げんがく)できる場合(ばあい)があります。
