平成26年地価調査結果

更新日：2014年12月11日印刷ページ表示

価格判定基準日

平成26年7月1日

県内の地価動向の概況

1　概況

　平成26年地価調査では、全用途の（対前年）平均変動率は－2.3％（前年－3.9％）となりました。
　平成5年に下落に転じて以降、22年連続の下落となりましたが、県内景気の緩やかな回復を背景に、3年連続で下落率は縮小しました。

2　用途別平均変動率

　用途別の平均変動率は、住宅地－2.2％（前年－3.8％）、商業地－2.3％（前年－4.1％）、工業地－3.2％（前年－5.2％）であり、全ての用途において前年より下落率が縮小しました。

3　変動率プラス地点

　変動率プラスの地点は26地点（住宅地18地点、商業地8地点）です。プラス地点が現れたのは2年連続です（前年住宅地3地点、商業地0地点）。
　なお、変動率0％の地点は22地点（住宅地14地点、商業地8地点）です（前年住宅地5地点、商業地7地点）。

4　住宅地の状況

　住宅地については、居住環境の優れた地域や利便性の良い地域で需要は回復しており、高崎市で地価の上昇を示す地域に広がりが見られたほか、前橋市、伊勢崎市、太田市及び吉岡町においても地価の上昇する地点がありました。
　このほか、下落となった地点についても、市中心部をはじめ、ほぼ全ての地点で前年より下落率が縮小しました。

5　商業地の状況

　商業地については、高崎駅東口付近で需要の底堅さを背景に地価が上昇したほか、太田市中心部においては、一部企業の業績好調を背景として地価が上昇しました。
　また、前橋市においても、前橋駅北口付近で地価が上昇した地点がありました。
　このほか、下落となった地点についても、ほぼ全ての地点で前年より下落率が縮小しました。