館林北部第四工業団地の分譲について

更新日：2026年6月30日印刷ページ表示

団地の特色

　館林市中心地区から北へ約2キロメートルに位置し、周辺には渡瀬南部、館林北部、北部第二、北部第三工業団地が整備され、工業系の市街地が形成されています。また、主要地方道佐野行田線に近接し、東北自動車道の館林インターチェンジまで約8キロメートル、東武伊勢崎線館林駅まで約4キロメートル、東武佐野線渡瀬駅まで約1.5キロメートルの位置にあるなど、交通利便性が非常に高い工業団地です。

館林北部第四工業団地_航空写真

所在地

群馬県館林市大新田町・下早川田町地内

館林北部第四工業団地_位置図の画像

団地概要

区画図の画像

**用地概要**
産業団地名		館林北部第四工業団地
事業主体		群馬県企業局
所在地		群馬県館林市大新田町・下早川田町地内
交通アクセス	国道	354号に近接
	高速道路	東北自動車道：館林インターチェンジ　8キロメートル
	鉄道	東武伊勢崎線：館林駅　約4.0キロメートル東武佐野線　：渡瀬駅　約1.5キロメートル
団地面積		約193,000平方メートル
分譲面積（概算）		Ａ区画：37,000平方メートルＢ区画：11,000平方メートルＣ区画：30,000平方メートルＤ区画：34,000平方メートルＥ区画： 8,900平方メートルＦ区画： 9,100平方メートル ※造成工事は完了しましたが、確定測量が完了していないため、　上記の面積は概算です。確定測量の成果により、小数点以下　第二位までの数値を確定します。
分譲単価		Ａ区画：30,000円／平方メートルＢ区画：31,000円／平方メートルＣ区画：31,300円／平方メートルＤ区画：31,800円／平方メートルＥ区画：30,900円／平方メートルＦ区画：31,200円／平方メートル
支払方法		即金一括
土地利用区分		工業専用地域
工場立地法		環境施設面積割合等の軽減あり　・緑地面積の割合　5％以上　・環境施設面積の割合　10％以上
建ぺい率		50％
容積率		200％
上水道		供給量は要相談（群馬東部水道企業団）
工業用水		群馬県東毛工業用水道の供給区域（団地全体：1,800トン/日）
地下水		要届出、許容量規制なし
排水		個別処理後、団地内排水路を経由し一級河川板倉川へ放流
電力		普通高圧及び特別高圧（東京電力と要相談）
ガス		都市ガス（館林ガスと要相談）
地質		地表から16メートル程度まではシルト、砂、砂礫の互層
優遇制度		•「群馬県の優遇制度」 •「館林市の優遇制度」（館林市）＜外部リンク＞
開発手法（適用法令）		首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律

募集対象業種

（1）製造業
（2）製造業（当団地の分譲企業に限る。）に付随する業務を行う物流業・流通業・サービス業等

応募資格

（1）分譲用地において製造工場等（製造工場又は製造工場の付随業務を行う施設）を建設する者であること。リース方式の場合は、賃借者を製造工場等に限り認めます。
　その場合は、製造工場等の賃貸に関する誓約書（様式3）を提出してください。
　※土地の転売を前提とした申込は不可

（2）下記の事項を全て満たすこと。

ア　土地代金の支払を確実に行うことができること。
イ　売渡決定の日から原則2か月以内に売買契約を締結することができること。
ウ　土地売買契約締結の日から原則3年以内に工場等の建設に着工できる事業計画及び資金計画があること。
エ　操業開始後も引き続き成長性、将来性が見込まれること。
オ　公害防止、景観保全に関する各種法令及び群馬県景観条例を遵守すること。
カ　館林市から公害防止協定の締結を要請された場合は、これに応じること。
キ　ぐんま5つのゼロ宣言のうち、温室効果ガス排出量「ゼロ」に向けて取り組むこと。
ク　地元自治体や地縁団体、団地内の他の企業と良好な関係を築くこと。
ケ　地元住民を積極的に雇用し、雇用の増加に努めること。
コ　税収の増加及びその安定的な推移に努めること。
サ　県内既存企業の受注拡大、技術力や研究開発力の向上、産業集積の促進等に努め、県内産業の発展に寄与すること。

（3）役員等が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団、同法第2条第6号に規定する暴力団員又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有する者に該当しないこと。

申込方法・スケジュール

申込受付期間内に応募書類を群馬県企業局団地課分譲室まで提出してください。
応募書類を基に分譲候補者を選考した後に、未来投資戦略会議による審査を経て売渡しを決定します。
応募書類、選考方法等の詳細については、募集要項をご覧ください。

**スケジュール一覧**
申込受付期間	令和8年8月20日（木曜日）から令和8年9月18日（金曜日）
分譲候補者の選定	令和8年9～10月頃（予定）
売渡決定	令和8年12月頃（予定）
土地売買に関する契約の締結	令和9年1～2月頃（予定）
土地の引渡し	令和9年度3月頃～