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令和3年地価調査結果

価格判定の基準日

 令和3年7月1日

調査結果の概要

1 概況

 令和3年地価調査では、全用途の(対前年)平均変動率は-1.1%(前年-1.1%)となり、平成5年以降下落傾向が続いています。特に商業地は新型コロナウイルス感染症の影響で昨年は下落率が拡大しましたが、本年の地価調査でも地価は厳しい状況であり昨年と同じ下落率となっています。

2 用途別平均変動率

 用途別の平均変動率は、住宅地-1.2%(前年-1.2%)、商業地-0.9%(前年-0.9%)、工業地0.1%(前年-0.2%)でした。住宅地・商業地の下落率は昨年と同様となり、工業地についてはプラスに転じています。

3 用途別・対前年変動率状況別地点数

対前年変動率「プラス」及び「0%」及び「マイナス」地点数
区分 住宅地 商業地 工業地 全用途
プラス地点 令和3年 29地点 10地点 3地点 42地点
令和2年 25地点 13地点 1地点 39地点
0% 令和3年 27地点 18地点 10地点 55地点
令和2年 17地点 9地点 6地点 32地点
マイナス地点 令和3年 199地点 66地点 1地点 266地点
令和2年 203地点 61地点 6地点 270地点

4 住宅地の状況

 居住環境の優れた地域や利便性の良い地域においては、需要は底堅く地価は上昇していますが、全体としては高齢化や人口減少の影響により土地需要は引き続き減退しており、下落傾向が続いています。

5 商業地の状況

 新型コロナウイルス感染症の影響により、店舗系商業地や温泉地等の観光地では、営業時間の短縮、休業要請及び観光客の減少等による収益の悪化から、下落傾向が続いています。
 なお、高い上昇傾向を示していた高崎駅周辺の商業地も、新型コロナウイルス感染症の影響により、その勢いが弱まっています。

6 工業地の状況

 新型コロナウイルス感染症の影響は殆どなく需要は引き続き堅調であるとともに、交通の利便性などにより企業の進出意欲は高く土地需要は増加しているため、対前年平均変動率はプラスに転じました。

調査結果の詳細

 結果の詳細につきましては、以下のファイルからご確認ください。

令和3年地価調査鑑定評価書

 市町村別、用途別に掲載しています。
令和3年地価調査鑑定評価書
市町村 住宅地 商業地 工業地
前橋市 前橋市(住宅地)
(PDF:669KB)
前橋市(商業地)
(PDF:251KB)
前橋市(工業地)
(PDF:25KB)
高崎市 高崎市(住宅地)
(PDF:689KB)
高崎市(商業地)
(PDF:429KB)
高崎市(工業地)
(PDF:32KB)
桐生市 桐生市(住宅地)
(PDF:236KB)
桐生市(商業地)
(PDF:118KB)
 
伊勢崎市 伊勢崎市(住宅地)
(PDF:383KB)
伊勢崎市(商業地)
(PDF:101KB)
伊勢崎市(工業地)
(PDF:18KB)
太田市 太田市(住宅地)
(PDF:360KB)
太田市(商業地)
(PDF:181KB)
太田市(工業地)
(PDF:63KB)
沼田市 沼田市(住宅地)
(PDF:97KB)
沼田市(商業地)
(PDF:19KB)
 
館林市 館林市(住宅地)
(PDF:187KB)
館林市(商業地)
(PDF:67KB)
館林市(工業地)
(PDF:33KB)
渋川市 渋川市(住宅地)
(PDF:173KB)
渋川市(商業地)
(PDF:50KB)
 
藤岡市 藤岡市(住宅地)
(PDF:109KB)
藤岡市(商業地)
(PDF:52KB)
藤岡市(工業地)
(PDF:27KB)
富岡市 富岡市(住宅地)
(PDF:97KB)
富岡市(商業地)
(PDF:34KB)
 
安中市 安中市(住宅地)
(PDF:141KB)
安中市(商業地)
(PDF:67KB)
 
みどり市 みどり市(住宅地)
(PDF:125KB)
みどり市(商業地)
(PDF:51KB)
 
榛東村 榛東村(住宅地)
(PDF:36KB)
   
吉岡町 吉岡町(住宅地)
(PDF:65KB)
吉岡町(商業地)
(PDF:19KB)
 
上野村 上野村(住宅地)
(PDF:18KB)
   
神流町 神流町(住宅地)
(PDF:18KB)
   
下仁田町 下仁田町(住宅地)
(PDF:48KB)
   
南牧村 南牧村(住宅地)
(PDF:17KB)
   
甘楽町 甘楽町(住宅地)
(PDF:50KB)
   
中之条町 中之条町(住宅地)
(PDF:64KB)
中之条町(商業地)
(PDF:17KB)
 
長野原町 長野原町(住宅地)
(PDF:60KB)
   
嬬恋村 嬬恋村(住宅地)
(PDF:34KB)
嬬恋村(商業地)
(PDF:18KB)
 
草津町 草津町(住宅地)
(PDF:18KB)
草津町(商業地)
(PDF:35KB)
 
高山村 高山村(住宅地)
(PDF:17KB)
   
東吾妻町 東吾妻町(住宅地)
(PDF:63KB)
東吾妻町(商業地)
(PDF:18KB)
 
片品村 片品村(住宅地)
(PDF:33KB)
片品村(商業地)
(PDF:18KB)
 
川場村 川場村(住宅地)
(PDF:33KB)
   
昭和村 昭和村(住宅地)
(PDF:33KB)
   
みなかみ町 みなかみ町(住宅地)
(PDF:110KB)
みなかみ町(商業地)
(PDF:49KB)
 
玉村町 玉村町(住宅地)
(PDF:51KB)
玉村町(商業地)
(PDF:19KB)
 
板倉町 板倉町(住宅地)
(PDF:50KB)
   
明和町 明和町(住宅地)
(PDF:47KB)
  明和町(工業地)
(PDF:17KB)
千代田町 千代田町(住宅地)
(PDF:49KB)
   
大泉町 大泉町(住宅地)
(PDF:92KB)
大泉町(商業地)
(PDF:51KB)
大泉町(工業地)
(PDF:32KB)
邑楽町 邑楽町(住宅地)
(PDF:47KB)
   
林地 林地(PDF:91KB)
 鑑定評価書についてのお問い合わせは、下記連絡先のE-mailまたはFAXあてにお願いします。

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このページについてのお問い合わせ

地域創生部地域創生課
〒371-8570 前橋市大手町1-1-1
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FAX 027-243-3110
E-mail chiikisou@pref.gunma.lg.jp
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