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不動産取得税（スペイン語）
¿Impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles?
P1: ¿Que es Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles ?
R1: Este impueto sobre carga en la compra de inmueble(casa o terreno).Esto es un impuesto diferente al [ kotei shisanzei (impuesto fijo sobre bienes inmobiliários )] que debe abonar anualmente en las municipalidades.
P2: ¿Cual es la tasa de este impuesto ?
R2: Este impuesto esta calculado de las siguiente formas:Inmueble comprado en el plazo de 1 de abril de 2008 a 31 de marzo de 2024)
Tasa de mercado de inmueble (※1) x 3%
Tasa de mercado de inmueble (※1) x 4%
Tasa de mercado de inmueble (※1) x 1/2(※2)x 3%
- (※ 1) [ Tasa de mercado de inmueble ] corresponde a la tasa indicado en el libro de registros de tributación de bienes fijos*kotei shisan kazei daicho de los municipios.
- (※ 2) En caso de compra de terreno para fines residenciales, el cálculo de la tasa del mercado será de 1/2.
P3: ¿Como se realiza el pago ?
R3: Efetue el pago en las casas de conveniencia(la suma limitada para el pago es de 300 mil yenes), instituciones bancárias, agencias de correo, LINE Pay(la suma limitada para el pago es de 300 mil yenes), PayPay(la suma limitada para el pago es de 300 mil yenes) o directamente en Gyosei Kenzei Jimusho (oficinas de administración de impuestos prefecturales) con la boleta de pago que será enviado en su casa.
P4: ¿Escuche decir que es posible solicitar una deducción de la tasa de impuesto sobre terrenos y casas, esto es cierto ?
R4: Si. Hay casos en que es posible solicitar deducción de la tasa de impuesto.
Sistema de redución de impuesto sobre adquisición de inmueble o terreno con fines residenciales.
