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平成23年地価公示結果

更新日:2013年9月18日 印刷ページ表示

県内の地価動向の概況

  • 平成23年地価公示では、全用途の対前年平均変動率は、-4.5%であり、平成5年に下落に転じて以降、19年連続して下落しました。
    また、対前年平均変動率の推移を見ると、平成20年-1.5%、平成21年-2.0%、平成22年-3.7%、平成23年-4.5%と、平成21年に下落幅が拡大に転じて以降、3年連続で下落幅が拡大しました。
  • 用途別の対前年平均変動率は、住宅地-4.1%、商業地-5.1%と下落しており、準工業地、工業地、市街化調整区域内宅地を含め全ての用途で下落しました。
    また、全ての用途で、前年より下落幅が拡大しました。
  • 地価公示の標準地396地点のうち、対前年変動率がプラス又は0%の横ばいとなった地点は、ありませんでした。プラス又は0%の横ばい地点がないのは、前年に引き続き2年連続です(平成21年地価公示では0%の横ばい地点が2地点ありました)。
  • 住宅地の対前年平均変動率を市町村別で見ると、大泉町の-5.8%が最も下落率が大きく、次いで桐生市、みどり市及び板倉町の-5.6%の順でした。
  • 商業地の対前年平均変動率を市町村別で見ると、桐生市の-8.2%が最も下落率が大きく、次いでみなかみ町-7.7%、大泉町-6.5%の順でした。
  • 下落率が最も大きい地点は、商業地では、桐生5-1「桐生市本町5丁目字5丁目60番5」(本年価格65,600円/平方メートル)の-9.5%であり、住宅地では、高崎-24「高崎市下豊岡町字原郷179番6」(本年価格55,800円/平方メートル)、桐生-3「桐生市梅田町2丁目字栗生45番2」(本年価格25,200円/平方メートル)及びみなかみ-3「利根郡みなかみ町湯原字上ノ平283番5」(本年価格27,700円/平方メートル)の-6.7%でした。
  • 全用途の平均価格は、50,100円であり、住宅地は43,600円、商業地は71,600円でした。
  • 最高価格地点は、商業地では、高崎5-1「高崎市八島町63番1外」の387,000円/平方メートルで、前年と同一地点でした(前年409,000円/平方メートル)。
    また、住宅地では、高崎-2「高崎市柳川町147番3外」の102,000円/平方メートルで、前年と同一地点でした(前年107,000円/平方メートル)。

調査結果

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