住宅ローン控除の経過措置
平成１９年度から住民税が大きく変わりました ～住宅ローン控除の経過措置～
平成１９年に行われた税源移譲により、所得税が減額となり、控除できる住宅ローン控除額が減る場合があります。
そこで、平成１１年から１８年末までに入居し、所得税の住宅ローン控除を受けている方で、所得税から控除しきれなかった額がある場合は、お住まいの市町村へ申告することにより、翌年度の住民税から控除できるよう措置されています（税源移譲に伴う住宅ローン特別控除制度）。
なお、平成２２年度からは、平成２１年から平成２２年までに入居し、所得税の住宅ローン控除を受ける方を対象とした新しい住宅ローン特別控除制度が創設され、税源移譲に伴う住宅ローン特別控除の適用を受けていた方も、市町村への申告は不要で、新しい制度が適用されることになります。ただし、申告の必要がある場合には、これまでと同様に市区町村へ申告を行っていただき、控除の適用を受けることができます。
これは、退職所得・山林所得を有する方、所得税において平均課税の適用を受けている方（平成１１年から平成１８年までに入居した方）については、新たな住宅ローン控除と税源移譲の経過措置としての住宅ローン控除とで控除される金額が異なる場合があるためです。
- 申告をされる場合には、毎年３月１５日までに、お住まいの市町村へ申告書を提出する必要があります。
- 期限までに申告されなかった場合は、自動的に、申告を不要とする新しい住宅ローン控除の適用を受けることになります。
市町村民税道府県民税 住宅借入金等特別税額控除申告書
また、控除申告書が作成できるエクセルファイルは、こちらからもご利用いただけます。
- 給与収入のみを有しており確定申告書を提出しない納税者用（外部リンク・エクセル形式５７９ＫＢ）
- 確定申告書Ａを提出する納税者用（外部リンク・エクセル形式７７２ＫＢ）
- 確定申告書Ｂを提出する納税者用（外部リンク・エクセル形式９１１ＫＢ）
住宅ローン控除Ｑ＆Ａ
Ｑ（質問）１ 住民税の住宅ローン控除額の金額はどう決まるの？
Ａ（回答）１ 「住民税の住宅ローン控除額」は、「住宅ローン控除可能額」と「税源移譲前の税率を用いて算出した所得税額」のいずれか少ない金額から「所得税の住宅ローン控除額」を差し引いた金額となります。
Ｑ（質問）２ どういう場合に、住民税の住宅ローン控除の対象となるの？
Ａ（回答）２ 給与所得者の方については、平成１９年分の給与所得の源泉徴収票の摘要欄に「住宅借入金等特別控除可能額」が記載され、この金額が源泉徴収票の「住宅借入金等特別控除の額」より大きい場合に、住民税の住宅ローン控除の対象となります。
Ｑ（質問）３ 平成１９年または２０年に入居した場合は？
Ａ（回答）３ 「住民税の住宅ローン控除」の適用はありません。別途、所得税において、新たな住宅ローン控除制度の特例が設けられましたので、所轄の税務署にお問い合わせください（従来の方式と控除率を引き下げて控除期間を延長する方式（１０年から１５年に延長）の選択制をとる特例が創設されています。）。
関連リンク
- 「住宅ローン控除の経過措置・平成１９年に所得が減って所得税が課されなくなった方への経過措置」について、わかりやすく動画で解説しています（政府広報オンラインに外部リンク）。
- 個人住民税から住宅ローン控除について
お問い合わせ先
県内各税務署、県税務課・県市町村課、県税事務所・行政県税事務所または市町村