不動産取得税の軽減制度（ベトナム語）

更新日：2021年11月8日印刷ページ表示

Về chế độ giảm nhẹ thuế đất ・thuế Nhà・

Khi mua nhà hay đất để xây nhà , nếu hội đủ các điều kiện sau đây , thì sẽ được hưởng chế độ giảm thuế .

1　Việc giảm thuế nhà cửa

a　Khi làm nhà mới

b　Khi mua căn nhà chưa qua sử dụng（※Diện tích mặt sàn từ 50～240 mét vuông）

c　Khi mua căn nhà cũ（Có đủ 3 điều kiện sau đây）

　ア　Diện tích mặt sàn từ 50～240 mét vuông

　イ　Tự bản thân người mua sẽ ở

　ウ　Nhà được xây cất từ ngày 1 tháng 1 năm 1982 đổ lại

Thủ tục : Mục a và b theo nguyên tắc không cần làm thủ tục . Mục c phải khai báo
Giấy tờ cần thiết　Giấy chứng minh đăng ký các tiết mục căn nhà .（Tokibo Tohon）

　（Nếu cần thiết , có thể sẽ được yêu cầu trình xuất giấy khế ước khi mua bán nhà ）

2　Việc giảm thuế đất mặt bằng xây nhà

a Sau khi mua đất , nội trong 3 năm đã xây nhà（※diện tích mặt sàn từ 50～240 mét vuông）.

b Đã mua đất và căn nhà được xây dựng nội trong 1 năm .

c Khi mua một căn nhà cũ trong Mục C của số 1 v.v..

Thủ tục : Cần phải làm thủ tục cho tất cả các mục　a , b , c
Giấy tờ cần thiết : Giấy chứng minh đăng ký các tiết mục căn nhà .（Tokibo Tohon）

※「Diện tích mặt sàn là gì 」là phần mặt sàn của toàn bộ trong căn nhà . Khi nới rộng , làm thêm phòng ốc , thì tính toàn bộ cả không gian cũ và mới . Nhà đổ xe , kho lẫm , cũng được tính toàn bộ mặt sàn cộng lại .

Các điều thường được tham hỏi

※Tiền thuế được giảm bao nhiêu, và có trở thành đối tượng tính thuế hay không ? xin hỏi tại Isesaki Gyosei Kenzei Jimusho Kenzei Ka Kazeikakari để biết rõ chi tiết