土地売買・住宅等の建築を検討している場合（重要事項説明情報等）

更新日：2024年3月31日印刷ページ表示

　伊勢崎土木事務所では、概ね伊勢崎市内・玉村町内の3桁国道、全県道、一級河川を所管しています。

1．伊勢崎土木事務所の事業予定

　現在、伊勢崎土木事務所が事業を予定している箇所は下記「よくわかる公共事業」のとおりです。（維持補修事業を除く）事業へのお問い合わせは、各担当からのご回答となります。不在の場合も多いですので、まずはお電話にてお問い合わせください。

　よくわかる公共事業：佐波伊勢崎地域

2．都市計画道路

計画決定の有無

　伊勢崎市・玉村町の都市計画法所管課にお問い合わせください。

事業決定名称

　上記「よくわかる公共事業」を参照してください。
　上記に掲載されていない都市計画道路については、現時点では、伊勢崎土木事務所では事業化の予定はありません。

都市計画道路が事業化された場合、どこまで道路用地となるか

　上記「よくわかる公共事業」に掲載されていない都市計画道路については、現時点では、伊勢崎土木事務所では事業化の予定はありませんので、都市計画決定より詳しい検討資料は、伊勢崎土木事務所にはありません。伊勢崎市・玉村町の都市計画法所管課の所有する資料が、現時点の全ての情報となります。

3．道路法

伊勢崎土木事務所所管　路線一覧表（概ね伊勢崎市内・玉村町内）
路線番号	種別	路線名
354	一般国道	354号
462	一般国道	462号
2	主要地方道	前橋館林線
11	主要地方道	前橋玉村線
14	主要地方道	伊勢崎深谷線
18	主要地方道	伊勢崎本庄線
24	主要地方道	高崎伊勢崎線
39	主要地方道	足利伊勢崎線
40	主要地方道	藤岡大胡線
68	主要地方道	桐生伊勢崎線
73	主要地方道	伊勢崎大間々線
74	主要地方道	伊勢崎大胡線
75	主要地方道	伊勢崎停車場線
76	主要地方道	前橋西久保線
102	一般県道	三夜沢国定停車場線
103	一般県道	深津伊勢崎線
104	一般県道	駒形柴町線
142	一般県道	綿貫篠塚線
258	一般県道	中瀬牧西線
259	一般県道	新野岡部停車場線
291	一般県道	境木島大間々線
292	一般県道	伊勢崎新田上江田線
293	一般県道	香林羽黒線
294	一般県道	国定藪塚線
295	一般県道	境島村今泉線
296	一般県道	八斗島境線
297	一般県道	平塚境停車場線
298	一般県道	平塚亀岡線
299	一般県道	国定停車場線
300	一般県道	新伊勢崎停車場線
312	一般県道	太田境東線
315	一般県道	大原境三ツ木線
336	一般県道	梨木香林線
352	一般県道	笠懸赤堀今井線
416	一般県道	利根川自転車道線
417	一般県道	高崎伊勢崎自転車道線

他団体所管　路線一覧表（伊勢崎市内・玉村町内）
路線名	所管機関
国道17号	高崎河川国道事務所桐生国道維持出張所
国道50号	高崎河川国道事務所桐生国道維持出張所

道路の種類

　伊勢崎土木事務所・所管道路は、道路法による道路であり、そのほとんどが建築基準法第42条1項1号道路（幅員4メートル以上の道路法の制限がかかる公道）です。例外として伊勢崎市大手町・足利伊勢崎線・一方通行区間のみ4メートル未満の県道があります。

道路幅員

　現況が優先ですので実測してください。図面で確認したい方は公図で確認してください。県の認定は公図で行っています。

指定年月日

　「道路位置指定道路」のみ必要な内容です。伊勢崎土木事務所所管道路については確認不要です。

民地に降った雨水の側溝への放流

　道路側溝は、道路アスファルト面に降った雨水が、近くの地盤高の低い民地に流れてしまうことを抑制する等、適切な排水先まで導く水路として設計されており、その排水能力はあまり余裕がなく、下水道・雨水幹線とは目的が異なる施設です。民地に降った雨水は道路側溝へ入れてはいけません。雨水の民地内処理の方法については、伊勢崎土木事務所では分かりかねます。（砂利敷にしたり、宅内浸透枡を設置したりする方もいると聞きますが、定期的なメンテナンスが必要になります。）

過去に境界確定しているかどうか

　伊勢崎土木事務所が実施した測量等資料は、法務局への登記完了後、保存期間を過ぎたものから順次処分されますので、あまり量はありません。土地所有者が過去に境界確定申請を行った記録は、ある場合もありますが、プライベートなものですので、基本的に土地所有者に提供を依頼してください。

　一般的な境界確定の調査手順は以下のとおりです。伊勢崎土木事務所としては、座標入り証明資料があれば確定しているものと考えます。
1．土地所有者に「境界確定を行っているか、資料を保管しているか」を確認ください。
2．法務局等にて「公図、地積測量図等」を取得ください。
3．公図下段の欄に「地籍図・土地改良所在図・土地区画整理所在図等」とあるものは「地籍調査、土地改良、土地区画整理等」が行われています。各所管課に詳細を確認ください。
4．1，2，3を確認した後で、伊勢崎土木事務所が保管している資料を確認したい場合、別途お問い合わせください。公文書開示に準じ、この対応には日数を頂きます。

その他

4．河川法

伊勢崎土木事務所所管　一級河川一覧（概ね伊勢崎市内・玉村町内）
河川名	所管区間（上流端～下流端）	余裕高（メートル）
利根川	左岸：前橋市境～伊勢崎市清掃リサイクルセンター21（伊勢崎市柴町）右岸：前橋市境～玉村町東部スポーツ広場（玉村町小泉）	1.5
広瀬川	前橋市境～中島橋（伊勢崎市境中島）下流約200メートル	1.2
粕川	深西橋（伊勢崎市西野町）上流約50メートル～広瀬川への合流点	1.0
荒砥川	左岸：前橋市境～広瀬川への合流点	1.0
早川	みどり市境～東武伊勢崎線（太田市新田花香塚町、新田早川町、新田下田中町を含む）	0.8
藤川	新力丸橋（玉村町藤川）上流約300メートル～利根川への合流点	0.6
桂川	前橋市境～蕨沢川への合流点	0.6
滝川	国道354号上流70メートル～烏川への合流点	0.6
神沢川	両岸：国道17号上流約150メートル～荒砥川への合流点	0.6
鏑木川	桐生市境～粕川への合流点	0.6
蕨沢川	桐生市境～粕川への合流点	0.6
韮川	栄橋（伊勢崎市稲荷町）下流約10メートル～広瀬川への合流点	0.6
大川	全区間（伊勢崎市）	0.6
韮川放水路	全区間	0.6
西桂川	前橋市境～粕川への合流点	0.6
男井戸川	男井戸川調節池（伊勢崎市豊城町）～粕川への合流点	0.6
東藤川	全区間	0.6
蛇川	全区間（伊勢崎市）	0.6

他団体所管の河川
河川名	所管機関
利根川	上記より下流区間：利根川上流河川事務所八斗島出張所
広瀬川	上記より下流区間：利根川上流河川事務所八斗島出張所
烏川	高崎河川国道事務所高崎出張所
端気川	両岸：群馬県前橋土木事務所（玉村町樋越、上福島を含む）
早川	東武伊勢崎線より下流区間両岸：群馬県太田土木事務所（伊勢崎市境女塚、境米岡、境平塚を含む）
男井戸川	上記より上流区間：伊勢崎市役所治水課
平釜川	伊勢崎市役所治水課
赤坂川	伊勢崎市役所治水課
赤沼川	伊勢崎市役所治水課

河川から20メートルの範囲の土地（河川保全区域）で土工事、建築工事等を行う場合、許可が必要な場合があります。河川の近くに家等を建てたい場合（河川保全区域内行為許可申請）
河川区域内に工作物を設置したい場合（河川占用許可申請）
河川との境界を確定したい場合（河川境界確定申請）

過去に境界確定しているかどうか

　上記「道路法」の同項目を参照ください。

5．砂防法

伊勢崎市　砂防指定地一覧（赤着色範囲）
河川名	所管区間（上流端～下流端）
粕川	「桐生市境～国道50号（伊勢崎市赤堀今井町）上流約800メートル・久保橋」の周辺幅約200メートル
早川	「みどり市境～国道50号（伊勢崎市曲沢町）」の周辺幅約200メートル
鏑木川	「桐生市境～国道50号（伊勢崎市赤堀今井町）上流約250メートル」の周辺幅約200メートル
蕨沢川	「桐生市境～粕川への合流点」の周辺幅約200メートル

伊勢崎市内砂防指定地位置図画像

砂防指定地があるのは、伊勢崎市の「赤堀今井町2丁目、赤堀鹿島町、市場町1丁目、磯町、香林町、西久保町1丁目、西野町、野町、曲沢町」の9町のみです。玉村町にはありません。
砂防指定地内で建築、伐採、造成、採取、堆積等を行う場合、許可が必要な場合があります。砂防指定地内に家等を建てたい場合（砂防指定地内行為許可申請）